ANALISIS YURIDIS PENETAPAN PERWALIAN ANAK DI BAWAH UMUR OLEH SAUDARA KANDUNG DALAM MELAKUKAN PERBUATAN HUKUM JUAL BELI TANAH (STUDI PENETAPAN NOMOR : 0022/Pdt.P/2024/PA/BL)

Dewi, Novia Putri. 2026. “Analisis Yuridis Penetapan Perwalian Anak Di Bawah Umur Oleh Saudara Kandung Dalam Melakukan Perbuatan Hukum Jual Beli Tanah (Studi Penetapan Nomor : 0022/Pdt.P/2024/PA/BL)” . Program studi Ilmu Hukum, Fakultas Hukum Universitas Islam Balitar. Pembimbing : Eko Yuliastuti, S.H.,M.H. dan Novia Dewi Aprilia, S.H.,M.Kn.
Penelitian ini dilatarbelakangi oleh permasalahan hukum yang timbul dalam Penetapan Nomor 0022/Pdt.P/2024/PA/BL, di mana seorang kakak kandung, Novita Dwi Ratnasari, mengajukan permohonan perwalian atas adik kandungnya yang masih di bawah umur, Rafael Sheva Nandito, untuk keperluan pengurusan administrasi jual beli tanah warisan, meskipun ibu kandung Rafael masih hidup namun bekerja di luar negeri (Taiwan) dan tidak dapat menjalankan fungsi perwalian secara efektif. Kondisi ini menimbulkan pertanyaan mendasar mengenai keabsahan penunjukan kakak kandung sebagai wali menggantikan orang tua yang masih hidup, perwalian berdasarkan Kompilasi Hukum Islam serta kesesuaian penerapan hukum oleh Majelis Hakim Pengadilan Agama Blitar dalam penetapan tersebut. Tujuan penelitian ini adalah untuk menganalisis keabsahan kedudukan kakak kandung sebagai wali dalam perbuatan hukum jual beli tanah dan untuk mengkaji ketentuan perwalian menurut hukum Islam yang berlaku di Indonesia serta penerapan hukum oleh Majelis Hakim dalam penetapan tersebut. Penelitian ini menggunakan jenis penelitian yuridis normatif dengan pendekatan perundang-undangan dan teknik pengumpulan bahan hukum melalui studi kepustakaan yang kemudian dianalisis secara preskriptif analitis. Hasil penelitian menunjukkan bahwa penunjukan Novita Dwi Ratnasari sebagai wali Rafael Sheva Nandito telah memenuhi seluruh syarat substantif dan prosedural berdasarkan Pasal 319a jo. Pasal 359 KUH Perdata jo. Pasal 3 dan Pasal 5 PP Nomor 29 Tahun 2019 jo. Pasal 51 ayat (2) UU Perkawinan, sehingga Novita sah mewakili Rafael dalam penandatanganan akta jual beli tanah warisan di hadapan PPAT hingga selesainya proses balik nama sertifikat; selain itu, penerapan hukum oleh Majelis Hakim mencerminkan proses penemuan hukum (rechtsvinding) yang progresif dan integratif dengan memadukan KHI Pasal 107-112, UU Perkawinan, UU Perlindungan Anak, dan KUH Perdata secara sistematis berdasarkan asas kepentingan terbaik bagi anak (best interest of the child). Kesimpulan penelitian ini menegaskan bahwa penetapan perwalian tersebut sah secara yuridis dan mencerminkan keadilan filosofis, sosiologis, dan yuridis, sehingga penetapan ini dapat dijadikan pedoman praktis bagi penyelesaian kasus perwalian serupa di masa mendatang.
Kata Kunci: Perwalian, Kakak Kandung, Jual Beli Tanah, Anak Di Bawah Umur, Pengadilan Agama